Сайт для всех, кто любит родную землю. При полном или частичном использовании материалов ссылка на «Деревеньку» обязательна.

СоставЗаседанияДокументы

Состав совета депутатов городского поселения Яхрома 3-го созыва

Председатель совета:

Корчагина Ольга Анатольевна
Дата рождения 29.04.1972
Образование н\высшее
Директор МУК «Дом культуры «Подъячево», избрана на второй срок

Заместитель председателя (ушел по собственному желанию):

Дубровский Сергей Михайлович
Дата рождения 13.04.1965
Образование высшее
Индивидуальный предприниматель, избран на второй срок

Депутаты:

Дрожжев Александр Юрьевич
Дата рождения 15.04.1964
Образование высшее
ООО «Райзем», судебный эксперт, избран на третий срок

Кузнецов Юрий Александрович
Дата рождения 02.07.1976
Образование высшее
Генеральный директор ООО «Драйв-Д», избран на второй срок

Соснин Геннадий Михайлович
Дата рождения 03.08.1947
Образование высшее
Подстанция скорой помощи, врач, избран на третий срок

Кашина Татьяна Васильевна
Дата рождения 12.11.1952
Образование высшее
МОУ Яхромская средняя общеобразовательная школа №1, директор школы, избрана на третий срок

Макаров Алексей Николаевич (ушел по собственному желанию)
Дознаватель отделения административной практики ГУ МЧС России по г. Москве, избран на первый срок

Нечаев Игорь Валерьевич      
Дата рождения 06.10.1970
Образование высшее
ООО «СМТ Вечерний Дмитров», зам. гл. редактора, избран на третий срок

Лосяков Владимир Николаевич
Зам. директора спортивно-оздоровительного комплекса "Яхрома", избран на второй срок

Самородова Татьяна Алексеевна       
Дата рождения 22.03.1949
Образование среднее специальное
УК ЖКК (ЕДДС), диспетчер, избрана на третий срок

Крестьянскова Оксана Анатольевна
Гл. бухгалтер ООО "Апраксин центр", избрана на первый срок

Талызин Николай Иванович   
Дата рождения 20.05.1961
Образование среднее
Индивидуальный предприниматель, избран на третий срок

Грачева Ольга Викторовна   
Зав. терапевтическим отделением Яхромской городской больницы, избрана на первый срок

Костерев Геннадий Егорович   
Индивидуальный предприниматель, избран на первый срок

Шарыпин Сергей Николаевич   
Ген. директор ООО "Экострой", избран на первый срок

 

Совет депутатов городского поселения Яхрома

Документы

 

УСТАВ ДОМОВОГО КОМИТЕТА

Общие положения

 

Домовой комитет «___________», доме «Домовой комитет», создан по результатам письменного заочного голосования граждан – собственников жилых помещений и нанимателей муниципального жилья в многоквартирном доме № ___ по ул.__________ г. Яхрома, Дмитровского р-на, Московской области, далее «Дом», (протокол № 1 от «____»________200__г.) (Приложение № 1), в целях реализации и защиты их прав, предусмотренных жилищным кодексом Российской Федерации.

Домовой комитет – общественная организация, объединяющая граждан – собственников жилых помещений дома или представителей их семей (по одному представителей от каждой семьи) достигших 18-летнего возраста, далее «Жильцы», на период управления домом управляющей организаций, как этап возможного перехода управления домом к Товариществу собственников жилья, далее «ТСЖ». Членами домового комитета могут быть граждане, проживающие в доме по договору найма муниципального жилья.

Целями Домового Комитета является:

Совместное участие жильцов в реализации жилищно-комунальной реформы, для последующего принятия решения о наиболее эффективном способе управления домом;

Осуществления общественного контроля, в период между общими собраниями собственников помещений дома, далее «Собственник», по вопросам, отнесенным ст.44 ЖК РФ к исключительной компетенции общего собрания Собственников;

Осуществления общественного контроля за исполнением решений принятых общими соображениями Собственников;

Осуществления общественного контроля в сфере обеспечения надлежащего содержания общего имущества дома;

Осуществления общественного контроля в решении вопросов предоставления общего имущества дома третьем лицам;

Осуществления общественного контроля предоставления коммунальных услуг дому;

Осуществления общественного контроля за использованием и составления земельного участка дома, а также объектов благоустройства, находящихся на нем.

В своей деятельности домовой комитет руководствуются Конституции РФ, жилищным кодексом РФ, Федеральным Законам «Об общественных объединениях», другими законодательными и нормативно-правовыми актами РФ и Московской области, собственниками помещений дома.

Домовой комитет взаимодействует с другими органами общественного самоуправления, муниципального управления Дмитровского района Московской области.

 

Основные задачи, права и предмет деятельности домового комитета

 

Для достижения целей, предусмотренных данным Уставом, Домовой комитет осуществляет следующие функции по совместному участию жильцов в реализации жилищно-комунальной реформы:

Проведения информационно-разъяснительной работы по вопросам жилищно-комунальной реформы, прав и обязанностей жильцов в связи с ее реализаций.

Установления контактов между жильцами в целях выработки общих позиций в вопросах управления домом и возможного создания ТСЖ.

Выдвижения наиболее активных жильцов, компетентных в вопросах управления домом.

Наложения механизма подготовки и проведения общих собраний Собственников.

Осуществляя общественный контроль в сфере управления домом, Домовой комитет:

принимает участие в решении вопросов пользования или ограниченного пользования имуществом земельным участкам дома;

осуществляет контроль целевого использования средств, полученных от использования имущества и земельного участка дома;

контролирует целевое использования жилых и нежилых помещений дома;

контролирует содержание, эксплотацию и ремонт дома;

контролирует соблюдения гражданами, проживающими в доме, и организациями, использующими помещения и правил содержания общего имущества дома;

осуществляет общественный контроль за предоставлением коммунальных услуг жителям дома;

решает иные вопросы, отнесенные к его компетенции в соответствие с действующим законодательством РФ.

Домовой комитет участвует в осуществлении мероприятий направленных на снижения затрат жителей дома по оплате коммунальных услуг, путем снижения потерь электрической и тепловой энергии, газа, воды в доме.

Домовой комитет организует жителей дома для участия в проведении мероприятий, направленных на сохранность дома, его земельного участка и элементов внутри дворового благоустройства

приведения в порядок мест общего пользования (коридоров, лестничных клеток, лестницы в подъезде);

уборка и благоустройство земельного участка дома;

уход за земельными насаждениями и озеленения земельного участка дома;

сохранения и улучшения спортивной и детской площадок, мест для отдыха жителей, малых архитектурных форм (скамейки, урны, ограждения и т.п.), площадки для выгула собак;

контролирует законность размещения на земельном участке дома гаражей и стоянок для автотранспорта;

организует мета для парковок автолюбителей жителей дома;

решает иные вопросы, отнесенные к его компетенции в соответствии с действующим законодательством РФ. 
Осуществляет мероприятия, направленные на поддержания общественного порядка и безопасности в доме и на прилежащий территории:

поддерживает постоянный контакт с участковым инспектором Яхромского ГОМ, ГИБДД, Госпожарнадзора, санэпидемстанцией;

решает вопросы установки видеонаблюдения в подъездах и на внутридомовой территории, ограждения и охраны внутридомовой территории;

осуществляет контроль за сохранностью запирающих устройств на входных дверях подъездов, инженерного оборудования, лифтов.

Содействует Администрации городского поселения Яхрома, избранным на территории депутатом всех уровней в организации встреч с населением, приема граждан.

Участвует в комиссии по осмотру жилищного фонда, проверка технического состояния дома и инженерного оборудования, профилактического осмотра кровель и подвалов с целью подготовки предложений по проведению текущего и капитального ремонта.

Участвует в комиссии по осмотру дома, подъездов, объектов благоустройства на территории дома, сетей подачи топливной, электрической энергии, газа, воды, канализации при планово-сезонных работах.

Участвует в комиссиях по приемке дома после капитального ремонта, в комиссиях по приемке всех видов работ по содержанию, обслуживанию и ремонта дома, включая приемка дома к эксплотации в осенне-зимний период, с правом подписи акта приемо-сдачи работ. При возникновении разногласий и неудовлетворенности качеством выполнения работ представитель домового комитета в праве отказать от подписи и записать свое особое мнение в акте приемо-сдачи работ.

Участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых Администрацией городского поселения Яхрома, с правом совещательного голоса по вопросам затрачивающим интересы Собственников.

Домовой комитет в праве запрашивать и получать от управляющей организации информацию:

о расходах по эксплотации, содержанию и ремонту дома и земельного участка дома;

о доходах, получаемых от использование общего имущества и земельного участка дома, а также их целевом использовании;

иную информацию предусмотренную жилищным законодательством РФ, о собственниках помещений многоквартирного дома, а также общем имуществе дома; 

 

Структура, порядок оформления и работы руководящих органов

 

Высшим руководящим органом домового комитета является общее собрание жильцов, далее «Общее Собрание», которое собирается не ранее одного раза в год.

Общее Собрание созывается по требованию одного или нескольких жильцов, а также правлением и проводится в заочной форме.

Инициаторы Общего Собрания не менее чем за 10 дней до заочного голосования по повестке Общего Собрания извещают об этом жильцов.

Извещение осуществляется путем вывешивания объявлений в подъездах. В нем указывается дата, время и место проведения заочного голосования, повестка дня, место, где можно ознакомится с материалами, относящихся к вопросам, выносимым на заочное голосование, а также персональный состав инициаторов проведения Общего Собрания с указанием фамилии, имя, отчества, места проживания и контактных телефонов.

В течении 10 дней, с момента извещения жильцов о проведении заочного голосования, его инициаторы проводят собрания по подъездам, на которых знакомят жильцов с материалами, относящимися к вопросам, выносимых на заочное голосование.

Общее собрание правомочное, если в нем участвуют не менее 50% жильцов.

Решение Общего Собрание принимается большинством голосов участвующих в голосовании жильцов. Голосование ведется по каждому вопросу повестки дня.

Голосование проводится в форме письменного опроса (заочного голосования) Собственников, путем применения Бюллетеней для голосования.

Бюллетень для голосования должен содержать перечень вопросов для голосования, данные о жильце (Ф.И.О., № квартиры) Голосование осуществляется путем сбора подписей по голосуемым вопросам.

По итогам заочного голосования составляется протокол по учету результатов голосования с приложением Бюллетеней для голосования подписывается жильцами, по чьей инициативе проводилось голосование, и уполномоченными членами правления.

Постоянно действующим руководящим органом домового комитета является правления, подотчетное Общему Собранию.

Правления состоит из жильцов – собственников жилых помещений, постоянно проживающих в доме: по 1 – 2 представителю от каждого подъезда, сроком на один год.

3.2.1. Кандидат в цлены правления от подъезда избирается на собрании жильцов данного подъезда дома. Кандидатура, набравшая большинство голосов участвующих в собрании, включается в список кандидатов в члены правления для голосования на Общем Собрании, далее «Список», на основании Протокола собрания жильцов подъезда.

3.2.2. Голосование по Списку проводится в порядке, предусмотренном п.п. данного устава.

3.2.3. Если член правления перестает быть собственником жилого помещения или выбывает на новое постоянное место жительство, он автоматически выбывает из состава Правления.

Член правления может быть отозван решением собрания жильцов подъезда, принятым большинством голосов проживающих в данном подъезде жильцов.

Новый кандидат в члены Правления от подъезда избирается на собрании жильцов подъезда дома. Кандидатура, набравшая большинство голосов приступает к обязанностям члена Правления на основании Протокола собрания жильцов подъезда и действует до ближайшего Собрания Жильцов дома.

3.2.4. Избранные члены Правления на своем первом заседании избирают председателя Правления, далее «Председатель», и распределяют обязанности между членами Правления.

Председатель Правления быть избран гражданин, являющейся собственником жилого помещения в доме, зарегистрированный и постоянно проживающий в доме.

3.2.5. Правления принимает решения большинством голосов предусматривающих членов Правления.

3.2.6. Решения заседания Правления оформляется протоколом, подписывается Председателем и членом правления, осуществляющим ведение протокола заседания.

Правления может иметь круглую печать с указанием организационно-правовой формы и названия домового комитета.

3.2.7. По истечении срока, установленного п.п. 3.2., данного Устава, Правления проводит отчетное Общее Собрание, где выбирается состав Правления на новый срок.

 

Компетенция руководящих органов

 

Общее собрание принимает решения по любому вопросу, являющемуся предметом деятельности домового комитета, предусмотренного данным Уставом.

К исключительной компетенции Общего Собрания относится следующие вопросы:

внесение изменений в Устав Домового Комитета;

избрание и переизбрание состава Правления;

утверждение правил пользование жилым помещением дома;

утверждение правил содержания общего имущества дома;

утверждение годового отчета Правления;

прекращение деятельности Домового Комитета.

К компетенции правления относятся вопросы, являющиеся предметом деятельности Домового Комитета, предусмотренные настоящим Уставом, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции Общего Собрания.

Правления принимает меры общественного воздействия в отношении лиц нарушающих Правила пользования жилым помещением дома и правила содержания общего имущества дома.

Правления осуществляет прием жильцов не менее 1 раз в месяц.

Представитель организует работу домового Комитета и Правления.

 

Прекращение деятельности домового комитета

 

5.1. Домовой Комитет прекращает свою деятельность по решению Общего Собрания, а также по иным основаниям, предусмотренных действующим законодательством РФ.